WORKS事業内容

ESTATE不動産売買

大野市に住みたい人のために
宅地や古民家を販売しています

横田建設株式会社不動産部は、宅地建物取引士・横田憲一が独自に収集した不動産情報をお客さまに提供しています。お客さまが安心して不動産取引に踏み出せるよう、関係仕業(司法書士、土地家屋調査士)の連携し、不動産に関する諸費用を見積り、税金についても丁寧な説明を行っております。また当社では「子育て世帯が集まりやすい大規模宅地分譲」「都会から田舎暮らしを望む方へ古民家の販売」を手掛けております。土地売買の情報は本ホームページまたは「アットホーム」で更新をしています。
不動産の売却を希望する
お客さまへの約束
  • 売却に向けて当社では司法書士と連携して権利関係を丁寧に把握し、お客様に適切なアドバイスを行います。
  • 売却査定は、必ず根拠(路線価、近隣売却額、固定資産評価等)を基に説明します。
  • 売却時の諸費用を見積もった上で、売却希望額を確定いたします。
  • ご相談を受けた後、当社からはお客様に営業行為をいたしません。
  • 当社に不動産取引をお預けいただいた後は、定期的に進展状況を報告いたします。
  • 大野市での売却は他社より自信があります。
  • ご相談を受けても、当社が責任をもって売却できない不動産についてはお断りしています。

CONSULTATION相続相談室

親から受け継いだ大切な資産を新しい方へ引き継ぎませんか?
維持費、税金、田畑や山の相続について秘密厳守で相談承ります

「子どもが県外にいて大野市へ戻ってくる予定がない」「健康なうちに資産整理をしておきたい」などの相談に応じています。当社では、現在の売却査定額や有効活用法などを把握し、お客さまのご親戚やご家族への助言も行っております。
売却希望が大野市街地周辺の田畑の場合は、当社が一括購入も検討いたしますので、ぜひご相談ください。なお、当社買取の場合は、仲介手数料は一切不要です。
詳しく見る

SUPPORT都会からの移住サポートサービス

大野市への移住が楽しみになるように
行政・NPO法人・金融機関と連携してサポート

都会での生活で心の豊かさを失いかけていらっしゃる方、大野市への移住を考えてみませんか? 当社が紹介した物件だけでも4世帯(2018年12月現在)の方が大野市へ移住もしくは移住予定されています。東京、大阪、名古屋からIターンされた方々です。
当社では、地縁血縁がなく移住された方が安心して生活していだだけるようサポート体制を整えています。大野市に知り合いがいないまま移住を希望された方の一番の心配事は日々の生活のこと。特に雪深い大野市において住宅に困りごとが起きた場合は当社専属のレスキューチーム(電気屋さん、設備屋さん、大工さんなど)が出動し、緊急事態を解決に導きます。
連携
  • 大野市役所 移住担当部署
  • 移住希望者への案内パンフレットや補助金の案内
    地元生活情報の提供や総合相談窓口
    空き家バンクの運営
    https://www.city.ono.fukui.jp/
  • 奥越前まんまるサイト
  • 移住者同士の交流会や移住希望者の方に大野市の魅力を伝える各種イベントを開催
    オオノグラシを発行
    http://okuetu-manmaru.com/
金融機関
大野市への移住にあたり住宅ローンをお考えのお客さまに対し地方銀行都市圏支店でも手続きが可能。
現在の住まいが遠方であってもご契約や取引をスムーズに対応。

MANAGING空き地・空き家管理

空き家をしっかり管理して
売却をスムーズにします

イエトチ見守り隊は、人が住んでいない「空き家」、草が生えてくる「空き地」の手入れをいたします。

家は、人が住まずに放置しておくと、すぐに老朽化します。老朽化した家はなかなか買い手もつきません。大切な資産を引き継ぐためにも定期的な見回りや室内への風通しは必要不可欠です。大野市の場合、ひとたび大雪になると空き家は被害を受けやすく、ご近所に迷惑をかけることもあります。空き家の放置はご近所トラブルのもとにもなっております。ご心配な方はぜひ「イエトチ見守り隊」をご利用ください。
次のような方から相談を受けております。
  • 家族も親族も大野市外で暮らしていて、実家は空き家のままにしている。
  • 空き地を所有しているが、草が生えて近隣に迷惑をかけていそう。
  • 実家の言えと土地を相続したが、自分は県外で暮らしている。
  • 実家の手入れを依頼している親族から費用負担の相談を受けた。
  • ご近所から「倒壊しそうだ」「雪下ろしをしてほしい」「雑草が入ってくる」と連絡を受けた。
  • 入院のためしばらく家を空ける予定。
  • 「イエトチ見守り隊」の
    依頼メリット
    • 物件管理のプロが巡回して良好状態を維持
    • ご近所トラブル回避
    • 空き巣・不審火・不法投棄を防ぐ
    • 売却・賃貸に有利
    • 相続相談・手続きがスムーズ
  • 管理サービス 一例
    • 換気…家に入り窓を開けて新鮮な空気を入れます。
    • 通水…水を出し蛇口やパイプに異常がないか点検します。
    • 郵便ポスト管理…郵便ポストに重要書類が届いていないか確認します。
    • 雪かき、草むしり、漏電チェックなど

担当者横田からのアドバイス

  • 担当者横田
  • あなたの家の
    「資産価値を高める」「面倒なメンテナンスを引き受ける」
    そして「買いたい」「借りたい」方につなげます。
最近、大野市内の中古住宅需要が増えてきています。しかし、いくら大きな家でいい立地条件でも、室内が「ほこりっぽい、カビだらけ、物だらけ」では購入する意欲もなくなりますよね。結局購入に結び付かないケースも少なくありません。
ご相談が多いのが「両親が亡くなり実家が空き家」というケースです。リスクとして、老朽化による漏電火災や不審火による火災、降雪時の倒壊は、ご近隣にも被害を及ぼす危険性があり、事故発生時に多額の賠償を必要とします。
「空き家だからほうっておく」は禁物です。
『イエトチ見守り隊』では、毎月少しの料金で将来的な売却を可能にします。

横田建設株式会社不動産部では、
「売りたい・貸したい」方と「買いたい・借りたい」方をつなげ、トラブルがないように対応しております。